時間：2024-11-01 15:37:02
鄞州區樓宇經濟促進會
一屆四次大會圓滿舉辦
2024年10月29日下午，鄞州區樓宇經濟促進會一屆四次會員大會于和邦大廈隆重召開。鄞州區商務局局長陳波，副局長元波，樓宇發展服務中心工作人員以及促進會全體會員和區重點樓宇企業代表出席了本次會議。
會議伊始，由會長陳曉云向大會作年度工作匯報。由副會長羅琳向大會作年度財務匯報。由常務副會長周強宣讀，會員大會所有會員舉手表決通過，鄞州區樓宇經濟促進會增補2家理事單位：寧波富邦城市運營服務有限公司、寧波海創科技園開發有限公司。
為了提升樓宇數字營運，平臺賦能入駐企業，本次大會特邀寧波銀行為我們宣講智慧樓宇，科技賦能。從樓宇、園區管理數字化轉型，項目全面化管理，全流程管理，統一收費、智能收款，高效資金管理等角度為我會會員帶來新思路，新理念，助力鄞州區樓宇經濟發展。
為了更深入地了解鄞州區樓宇經濟相關政策，鄞州區商務局樓宇發展服務中心主任張淑恩為大會宣講2024年樓宇經濟政策。有利于企業依循政策調整經營策略，獲得資金補貼、扶持等實惠，使企業知曉在招商引資、產業升級等方面的支持，助力吸引更多優質資源匯聚樓宇經濟，激發發展活力。
會議上，由鄞州區商務局局長陳波和副局長元波為鄞州區商務樓宇研學精品點位，鄞州區商務樓宇招商大使，鄞州區優秀樓宇運營團隊，鄞州區2024年新晉星級樓宇表彰與授牌。我會成員單位均有入選。熱烈慶祝各位獲獎單位獲此殊榮，也希望在大家不懈的努力下，看到鄞州區樓宇經濟走向更美好的明天。
鄞州區商務樓宇研學精品點位
和邦大廈 長三角一體化等級評定示范樓宇
永強大廈 長三角一體化等級評定新銳樓宇
鄞州區商務樓宇招商大使
寧波恒凱科創股份有限公司
寧波和邦投資集團有限公司
寧波朗東資產管理有限公司
寧波中正控股有限公司
寧波容創創業孵化器有限公司
寧波七號夢工場創業園管理服務有限公司
寧波福新資產管理有限公司
寧波優動科技有限公司
左五為寧波恒凱科創股份有限公司董事長陳彩強
2023年度鄞州區優秀樓宇運營團隊
寧波恒凱科創股份有限公司
寧波和邦投資集團有限公司
浙江升和資產管理有限公司
寧波朗東資產管理有限公司
寧波容創創業孵化器有限公司
寧波松禾不動產有限公司
寧波恒創商業管理有限公司
寧波甬柒企業管理咨詢有限公司
寧波海創科技園開發有限公司
寧波新立房地產開發有限公司
左六為寧波恒凱科創股份有限公司董事長陳彩強
鄞州區星級樓宇（2024年新晉）
鄞州區五星級樓宇
中銀大廈
鄞州區四星級樓宇
和豐創意廣場
鄞州區三星級樓宇
浙江創新中心、東南大廈、清華寧波科創園、金東大廈、匯鼎大廈、和榮大廈、滄海大廈、嘉鄞大廈、富邦中心、龍騰大廈、寧波保險科技產業園
為進一步促進鄞州區樓宇經濟發展，加強銀企合作，服務好各會員企業，鄞州區樓宇經濟促進會和寧波銀行股份有限公司簽訂戰略合作，鄞州區樓宇經濟促進會會長陳曉云和寧波銀行鄞州支行行長朱佩佩簽約，鄞州區商務局陳波局長、寧波銀行總行秦邵總共同見證。寧波銀行為樓宇入駐企業提供綜合金融服務。
陳波局長對鄞州區樓宇經濟發展給予了充分肯定，指出我區樓宇經濟發展已達到了相當不錯的水平。發言闡述了鄞州區樓宇經濟發展態勢，為下步樓宇經濟發展提出建議。
鄞州樓宇現階段共有重點商務樓宇208幢，較去年同期增加三幢，樓宇建筑面積是699萬平方米，入駐企業3萬家，樓宇總稅收達到105.2億元，同比增長4.3%，總營收達到7361億元，同比增長24.8%。相比于國家統計局剛剛發布的中國9月規模以上工業企業利潤年率 -27.1%的數據來看，鄞州樓宇和企業發展勢頭較好。
從去年來看，2023年樓宇經濟扶持政策共有50家次企業申報了80余個項目，到今年年終已經撥出了800萬元，共涉及到37家次企業，53個項目，總體預算執行率達到96.4%。
鑒于樓宇經濟的高質量發展態勢，下一步區委區政府對樓宇經濟會一如既往地加大投入力度，如重點推進老舊樓宇改造等。
關于鄞州區樓宇經濟下一步要發展的重點，陳波局長概括了五個方面：
一、做到標準化。挖掘出樓宇自身特色做法，形成鄞州樓宇運營的管理模式、標準體系，吸引外部地區或者是沒有具備相當發展水平的一些地區，提供借鑒經驗至全國各地。
二、做好樓宇運營管理模塊化。消費分層分年齡段的分趨勢越來越明顯，個性化需求越來越強烈。樓宇經濟發展面臨著個性化的需求，模塊化的要求。在樓宇實際運營當中需要對于企業不同的需求做到模塊化，以滿足不同消費客群或入駐企業的需求。
三、運營園區化。廣大樓宇運營商在招商引資，提高樓宇入住率的工作過程中，充分考慮園區化運營方式，實現樓中園、園中園運營。
四、分層化發展。做好樓宇經濟運營的雙向發力，一方面將樓宇往精品化方向去做發展，把它打造成一種稀缺資源，能夠有效提高入駐率，提高收益；另一方面適當考慮運營中實用惠民的方向，提高實用性。
五、集團化思路。所謂集團化就是思維轉換：沿海地區與內陸地區的樓宇發展存在一定差距，借助不同發展水平，實現自己的管理輸出、品牌輸出。把自己的技術、管理、品牌、軟件、人才等各個方面的優勢，向其他有一定發展層級的區域適當地做輸出，是在當前大力推進中西部地區大開發這種前提下一次比較好的機會。
鄞州區樓宇經濟促進會一屆四次會員大會圓滿結束！在此向每一位出席此次大會的與會人員表達誠摯的謝意，感謝大家給予協會的全力支持。展望未來，鄞州區樓宇經濟促進會將會全力以赴，以會員企業的切實需求為出發點，致力于為會員企業提供更多實實在在的服務。同時，協會也將以推動鄞州區樓宇經濟蓬勃發展為己任，不斷努力，積極貢獻，全力開創出一個更加燦爛、更具活力的鄞州區樓宇經濟新局面，讓鄞州區的樓宇經濟在未來綻放出更加耀眼的光芒！
