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成功的路從來(lái)不止一條，但努力一定是最關(guān)鍵的捷徑，而選擇自己擅長(zhǎng)的、感興趣的那一條，努力的過(guò)程就不會(huì)太枯燥。

誰(shuí)能想到，陳彩強(qiáng)，一個(gè)坐擁15萬(wàn)平米商業(yè)辦公空間，服務(wù)了上千家中小型初創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)客工場(chǎng)老總，14年前，還只是一個(gè)服裝廠里的整燙實(shí)習(xí)工，一天站8個(gè)小時(shí)，每天風(fēng)塵碌碌，始終戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。但，陳彩強(qiáng)說(shuō)，心有多大，舞臺(tái)就有多大。

三個(gè)月后，面對(duì)公司的轉(zhuǎn)正通知，他卻做出了離職的決定，“我不甘如此平庸。”陳彩強(qiáng)堅(jiān)信，雖然自己學(xué)歷平平，但出了學(xué)校，成功的路不止一條，有那么多可能，他想多做一些嘗試，給自己更多的機(jī)會(huì)。

這個(gè)從小就愛(ài)看比爾·蓋茨的成功學(xué)、愛(ài)讀企業(yè)家們的創(chuàng)富論的小伙子，向往成為像稻盛和夫一樣的企業(yè)家。

告別服裝廠，一面是父親指責(zé)他丟掉了“金飯碗”，一面他駕著自己的“夢(mèng)想牌”火車，駛向了一座名為“銷售”的月臺(tái)。

掃樓式地陌生拜訪，機(jī)械化的電話推銷，也曾有過(guò)熱臉貼冷屁股的尷尬、有滿懷熱情卻不被尊重的挫敗感，但陳彩強(qiáng)都堅(jiān)持下來(lái)了，憑著自己膽大、心細(xì)、臉皮厚的韌勁，手上的穩(wěn)定客戶越來(lái)越多，在2006年的時(shí)候，已經(jīng)拿到了超過(guò)5000元的月薪。

2007年的4月，在通信行業(yè)的熱潮中，陳彩強(qiáng)的心也得到了迅速的膨脹，不滿足做一個(gè)單純的業(yè)務(wù)員，他注冊(cè)成立了自己的通信公司，拿下了網(wǎng)通公司全業(yè)務(wù)經(jīng)銷商的資格，既當(dāng)老板又當(dāng)業(yè)務(wù)員，忙卻充實(shí)并快樂(lè)著，這里也成為了他自主創(chuàng)業(yè)的開(kāi)始，收獲了他人生第一桶金。

不安于現(xiàn)狀，不墨守成規(guī)，即便是公司的年利潤(rùn)超過(guò)了百萬(wàn)，陳彩強(qiáng)始終在居安思維。做經(jīng)銷商，你的利潤(rùn)點(diǎn)，永遠(yuǎn)掌握在別人的手上，而且任何一個(gè)行業(yè)的春天都是有期限的。果然，通信行業(yè)迎來(lái)重新洗牌，微信橫空出世，打電話人數(shù)也逐年銳減...“這是短期暴利行業(yè)注定的命運(yùn)。”陳彩強(qiáng)說(shuō)。

他從熟悉的通信行業(yè)脫身而出——而下一站，是哪里？做什么？

2010年，大洋彼岸的WeWork把形式靈活、高效的“共享辦公”玩得風(fēng)生水起。

陳彩強(qiáng)的眼睛，盯緊了這塊“麥田”的風(fēng)向變化。

經(jīng)過(guò)詳細(xì)的調(diào)研和準(zhǔn)備，2013年11月，陳彩強(qiáng)在寧波創(chuàng)立了MKwork（創(chuàng)客工場(chǎng)），加入到了這場(chǎng)辦公租賃領(lǐng)域的“革命”之中。

第一個(gè)項(xiàng)目從南部商務(wù)區(qū)豪如大廈起步，3500平米辦公場(chǎng)地，找開(kāi)發(fā)商毛坯房整體租下來(lái)，精裝修拎包入駐形式按小面積再對(duì)外招租。“最初，我們提供僅僅是辦公租賃商務(wù)服務(wù)，掙得也只是簡(jiǎn)單的租金差。”但初次涉足，四個(gè)月滿租的成績(jī)，已經(jīng)讓陳彩強(qiáng)覺(jué)得這條路走對(duì)了。

2016年，當(dāng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的東風(fēng)刮起，在一連串效應(yīng)和政策的影響下，陳彩強(qiáng)意識(shí)到，自己可以提供的其實(shí)不僅僅是辦公場(chǎng)地，租賃的產(chǎn)品有待多元化升級(jí)。憑借著此前長(zhǎng)達(dá)6年的創(chuàng)業(yè)生涯，自己沉淀的那些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，積累的人脈和資源，乃至資金、理念，這些都是初創(chuàng)企業(yè)急需的寶貴財(cái)富。

于是，2017年，創(chuàng)客工場(chǎng)從原先的“二房東”服務(wù)式辦公租賃轉(zhuǎn)型升級(jí)到眾創(chuàng)空間/孵化器運(yùn)營(yíng)。緊跟“雙創(chuàng)”風(fēng)口，積極和政府對(duì)接，并得到了科技局的授牌、獎(jiǎng)勵(lì)以及大力的扶持，目前已獲評(píng)省級(jí)眾創(chuàng)空間和區(qū)級(jí)孵化器等榮譽(yù)。租賃產(chǎn)品從商務(wù)樓宇延伸到青年公寓等新空間打造，再跨越到特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)。通過(guò)對(duì)租賃產(chǎn)品的不斷更新迭代，作為一家新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)是聚集存量地產(chǎn)城市更新，以創(chuàng)新資產(chǎn)管理服務(wù)為業(yè)主帶來(lái)資產(chǎn)增值。

短短6年半時(shí)間，創(chuàng)客工場(chǎng)已管理商業(yè)地產(chǎn)面積近15萬(wàn)平方米，運(yùn)營(yíng)4個(gè)科創(chuàng)/智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)6個(gè)特色眾創(chuàng)空間，共計(jì)30個(gè)服務(wù)式辦公租賃項(xiàng)目。托管運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)13.5億人民幣，房源遍布寧波市區(qū)中高端寫(xiě)字樓及臺(tái)州等地，為上千家入駐企業(yè)提供包括人事、財(cái)務(wù)、法律、咨詢等在內(nèi)的一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)。上半年因疫情影響，老客戶的退租率明顯上升，創(chuàng)客工場(chǎng)通過(guò)線上線下等招商渠道，通過(guò)降租金贈(zèng)送免租期等措施來(lái)提高整體出租率，雖然公司今年利潤(rùn)在下調(diào)但年產(chǎn)值比去年有望逆勢(shì)上漲。

如今，創(chuàng)客工場(chǎng)與大型房地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科、綠地集團(tuán)簽約提供商業(yè)辦公樓銷售等渠道分銷業(yè)務(wù)，與寧波龍頭骨干企業(yè)中哲、維科、萌恒集團(tuán)及國(guó)企簽約提供樓宇托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)。在租賃新經(jīng)濟(jì)這條道路上，今年公司將產(chǎn)品服務(wù)營(yíng)銷品牌全線升級(jí)，創(chuàng)新商業(yè)模式向?qū)I(yè)化發(fā)展：線上VR云看房，自營(yíng)優(yōu)租網(wǎng)O2O租賃平臺(tái)2.0全新上線，線下辦公家具供應(yīng)鏈租賃業(yè)務(wù)，成立招商平臺(tái)從空間服務(wù)升級(jí)為產(chǎn)業(yè)服務(wù)。后疫情時(shí)代，陳彩強(qiáng)的愿景是做一家小而美企業(yè)。在今年5月份陳彩強(qiáng)榮獲鄞州區(qū)政協(xié)優(yōu)秀委員榮譽(yù)稱號(hào)，并在2018年榮獲寧波市企業(yè)家創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大獎(jiǎng)。

在未來(lái)5年的藍(lán)圖里，陳彩強(qiáng)早已規(guī)劃了新的方向，目標(biāo)運(yùn)營(yíng)10個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，管理商業(yè)地產(chǎn)面積達(dá)30萬(wàn)平米，發(fā)展5個(gè)事業(yè)合伙人，致力于打造長(zhǎng)三角最具活力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。

而此時(shí)，陳彩強(qiáng)的人生信念已經(jīng)從“天道酬勤”轉(zhuǎn)變?yōu)椤斑x擇比努力更重要”，他相信每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者都是努力的人，但選擇正確的方向，會(huì)讓你事半功倍。